PROCESS · 04 STEG
Så jobbar vi.
Från första samtalet till tvåårsuppföljningen. Inga överraskningar.
STEG 01 / 04
Förstudie & samtal
Vi möts. Du visar oss visionen, vi visar dig vad som är möjligt.
Första mötet är gratis och utan förpliktelse. Vi sitter ner — gärna på platsen där bygget ska stå — och pratar igenom dina mål, budget, tidsplan och eventuella hinder. Vi tar inte uppdrag vi inte tror på, så ibland blir slutsatsen att vi rekommenderar en annan firma som passar bättre. Det sparar tid för oss båda.
DU GÖR
- Beskriver din vision i ord, skisser eller referensbilder
- Delar ev. ritningar eller bygglovs-status
- Är öppen med budget-tak
VI GÖR
- Lyssnar utan att sälja
- Bedömer genomförbarhet ärligt
- Förklarar var de större kostnadsdrivarna ligger
- Tidsåtgång
- 1–2 möten över 2–3 veckor
- Leverans
- Sammanfattande PM med vår bedömning, eventuella förslag och nästa steg
STEG 02 / 04
Offert & ritningar
Detaljerad offert. Inga överraskningar i månad sju.
Vår offert är inte ett 'från-pris' på baksidan av ett kuvert. Det är ett detaljerat dokument med materialspecifikation, tidsplan steg för steg, och de risker vi sett. Om det finns osäkerhet kring t.ex. markförhållanden så står det där — inte som ett finstilt undantag senare. Vi prissätter på sanning, inte på vad som är lättast att sälja.
DU GÖR
- Granskar offerten tillsammans med oss
- Ställer frågor på allt som är oklart
- Förhandlar om omfattning, inte om vår timpenning
VI GÖR
- Tar fram detaljritningar tillsammans med arkitekt
- Hämtar in priser från våra långsiktiga leverantörer
- Lägger fram alternativ där det finns budget-trade-offs
- Tidsåtgång
- 3–6 veckor
- Leverans
- Komplett offert, kontrakt, betalplan, tidsplan
STEG 03 / 04
Bygge
Hantverket. Med samma personer från start till slut.
Vi roterar inte personal mellan projekt som många större firmor. Den du träffar i förstudien är ofta densamma som är på plats första dagen och samma som överlämnar nycklarna. Det betyder att projektledaren faktiskt vet vad du diskuterade i kök-mötet i januari. Det betyder också att vi bygger fyra till sex projekt om året — fler hinner vi inte med och bibehålla våra standarder.
DU GÖR
- Får veckorapport varje fredag
- Möter projektledaren på platsen var fjortonde dag
- Tar emot färdiga delprojekt enligt betalplan
VI GÖR
- Bygger enligt avtalad tidsplan och budget
- Kommunicerar tidigt om något måste justeras
- Dokumenterar arbete med foto och anteckningar veckovis
- Tidsåtgång
- Beroende på projekt — våra senaste: 4–14 månader
- Leverans
- Färdigställt arbete enligt kontrakt och ritning
STEG 04 / 04
Överlämning & uppföljning
Slutbesiktning, dokumentation, två års aktiv garantiservice.
Vi släpper inte projekt vid nyckelöverlämning. Två gånger under första året kommer vi tillbaka och kollar att allt sätter sig som det ska — speciellt för passivhus där värmeåtervinningen behöver justeras under första vintern. Garantitiden är 5 år, men i praktiken är vi nåbara på telefon längre än så. Det är så ett mindre familjeföretag måste fungera om vi vill överleva.
DU GÖR
- Deltar i slutbesiktning med kontrollansvarig
- Får komplett dokumentation digitalt och papper
- Hör av dig direkt vid frågor — inget ärendesystem
VI GÖR
- Slutbesiktning och justeringar enligt protokoll
- Drift-genomgång av installationer (värme, ventilation)
- Två uppföljningsbesök första året
- Tillgängliga för frågor långt efter garantitid
- Tidsåtgång
- 2–4 veckor överlämning, 2 år aktiv uppföljning
- Leverans
- Nycklar, dokumentation, slutbesiktningsprotokoll
NÄSTA STEG
Redo att börja?
Förstudien är gratis. Berätta lite om projektet — vi återkommer inom fem dagar.